Sint Janstraat 123

€525.000K.K.

Acht redenen om deze woning te kopen!

Algemene gegevens

Op zoek naar een topwoning in Sprundel? Lees dan snel verder.
1. Deze grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning (ruim 500m3) op een ruim perceel van 535m2 met aparte hobbyruimte ligt in het hart van het gezellige dorp Sprundel en ook direct tegen het groene buitengebied.
2. Deze woning is direct instapklaar, vergelijkbaar met de kwaliteit van nieuwbouw, alles is keurig en luxe afgewerkt.
3. Door de fraaie en sfeervolle overkapping heb je zelfs een extra woonkamer (30m2!) in de groene achtertuin, met er achter ook nog een enorm gras/speelveld zonder achterburen. Je geniet hier in alle privacy van je eigen stukje land.
4. De woning is onderhoudsvrij aan de buitenzijde door de luxe kunststof kozijnen en kunststof boeiboorden met goten; daarnaast energielabel B, mede door de 10 zonnepanelen.
5. De woonkamer met open keuken is eigenlijk een grote showroom van luxe, sfeer, natuurtinten, kwaliteit; hiervan geniet je elke dag.

Deze prachtige vrijstaande woning in de dorpskern van Sprundel is een echte eyecatcher. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd: nieuw dak, kunststofkozijnen, boeiboorden/ goten, rolluiken, gestraald/gevoegd/ wit geschilderd, keuken! Zoals wij al melden, vergelijkbaar met nieuwbouwkwaliteit. Zodra je hier binnen komt ademt de woning rust, dit komt door de mooie natuurtinten, maar ook door de perfecte afwerking in alle details.

Je komt binnen in de hal waar het toilet is, de trap naar boven en genoeg ruimte voor de garderobe. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je de zithoek met sfeerhaard en karakteristiek balkenplafond. Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning en grenst aan de open keuken. De keuken uit 2018 is voorzien van alle gemakken: dubbele oven, modern gasfornuis, keukeneiland, vaatwasser en afzuigkap. Door het eiland is de keuken verbonden met het eetgedeelte. De bijkeuken achter de keuken is ideaal voor extra opslag, een grote koelkast en hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting.

Aan de achterzijde van de woning kom je door de openslaande tuindeuren in de tweede woontuinkamer; de geweldig ingerichte overkapping. Hier geniet je op ieder moment van de dag van de frisse buitenlucht of zoek je juist schaduw in de zomermaanden.

Op de bovenverdieping zijn 3 fraaie slaapkamers, alle muren zijn afgewerkt met spachtelputz stucwerk. De ruime badkamer heeft een heerlijk ligbad waar je ook in kunt douchen, een toilet en een ruim badmeubel om al je spulletjes in op te bergen.

Middels de vaste trap kom je op de zolder. Deze is verdeelt in 2 ruimtes. De voorzolder en de zeer ruime zolderkamer. Dit is de enige plek in de woning waar je nog aan de slag zou kunnen om alles netjes te maken; een ruime slaapkamer met thuiswerkplek is een goede optie. In 2018 is het gehele dak vervangen en uiteraard perfect geïsoleerd.

De achtertuin van de woning is eigenlijk onderverdeeld in 2 delen, het voorste deel is de prachtige mega-overkapping annex tuinkamer en daarachter het enorme grasveld waar nu ook een trampoline en een speeltoestel voor de kinderen is. De achterzijde van de tuin grenst aan weilanden, je zit hier dus in totale privacy.
Wacht niet te lang met langskomen bij deze topwoning, anders is deze zeker verkocht. Dus bel snel voor een afspraak en kom genieten!

Locatie

Sint Janstraat 123, Sprundel, Nederland

Uw makelaar

Kees Konings

06 - 19 85 41 33

Kees is een echte vastgoedexpert; dit blijkt onder andere uit zijn diploma als Master of Real Estate. Dus twijfel niet en ga in gesprek en laat uw woonwens tot leven komen.