Fatimastraat 18

€395.000K.K.

Algemene gegevens

Ben je op zoek naar een goed onderhouden vrijstaande woning in de dorpskern van Sprundel? Stop dan met zoeken.

Vijf redenen om te willen verhuizen naar deze vrijstaande woning met ruime inpandige garage:
1. Levensloopbestendig wonen? Dat is hier mogelijk! De badkamer is al op de begane grond en de ruime garage kan deels omgebouwd worden naar 1 of 2 slaapkamers met eventueel heerlijk openslaande deuren naar de ruime groene achtertuin.
2. De begane grond is echt ruim met 100m2!! Sfeervolle woonkamer is een plaatje om te zien, ruime aparte keuken én bijkeuken, badkamer en ruime inpandige garage.
3. Deze ruime vrijstaande woning staat op een riant perceel van maar liefst 433m2! Hier heb je dus de gehele dag zon of schaduw met genoeg ruimte voor verschillende terrassen, een speelveldje, moestuin of misschien wel een groot zwembad in de warme zomermaanden.

4. Alles is hier heel erg netjes onderhouden; perfect schilderwerk, het platte dak is 4 jaar geleden vervangen, geheel voorzien van dubbel glas en (rol)luiken.
5. De woning heeft een inpandige garage en eigen oprit, met genoeg ruimte voor een carport, mocht je de garage ombouwen naar slaapkamer(s).
Deze traditionele woning ligt op de hoek van de Fatimastraat en de Zuivelstraat, in een rustige woonwijk in de dorpskern van Sprundel. Vanuit hier loop je binnen 5 minuten naar de supermarkt, je favoriete kroeg of de bakker. Een bushalte is op enkele minuten lopen van de woning en de snelweg bereik je binnen 5 minuten met de auto. Ideaal gelegen dus.
Sprundel is een gezellig dorp met allerlei faciliteiten zoals een basisschool, sportaccommodaties, diverse horeca, een supermarkt en verschillende winkels. Het dorp is omringt door een bosrijk buitengebied waar je heerlijk kunt fietsen of wandelen.
De ruime woning heeft een inhoud van maar liefst 472m3. De woonkamer is 29m2, de keuken 12m2 en de ruime bijkeuken is ook nog eens bijna 10m2. Je hebt hier op de begane grond dus echt veel ruimte oftewel 100m2!

Je komt hier binnen in de hal waar meteen het toilet en de trap naar boven zijn. Tegenover de trap is de deur richting de woonkamer. Hier loop je eerst de eetkamer binnen. De eetkamer wordt door middel van een sfeervolle kachel gescheiden van het zitgedeelte. Er is veel lichtinval omdat de woning rondom veel raampartijen heeft.

Tussen het eet- en zitgedeelte van de woonkamer zit de deur naar de keuken. De traditionele keuken is ingericht met een inbouwmagnetron, koelkast, kookplaat en dubbele wastafel. Je kunt hier aan de keukentafel ook gezellig een hapje eten of ‘s ochtends bij het ontbijt lekker de krant de krant lezen. Met een groter gezelschap kun je heerlijk tafelen in de woonkamer.

Vanuit de keuken loop je de badkamer in en via de andere kant loop je de royale bijkeuken in. Hier staat nu de wasmachine, vaatwasser, vriezer en er is een wasbak. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin en via de andere kant loop je zo de inpandige garage binnen. Ben je op zoek naar een levensloopbestendige woning? Dan kun je hier met een verbouwing je eigen plekje maken. Er is al een badkamer op de begane grond en de garage biedt genoeg ruimte voor een slaapkamer met uitzicht op de heerlijke achtertuin.

Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en de voormalige badkamer is omgebouwd naar een bergkast. Ruimte genoeg dus voor al je spulletjes in op te bergen.
Er is zelfs nog een zolderverdieping, toegankelijk via de vlizo trap. Hier is ook nog alle ruimte voor de kerstspullen, reiskoffers en skischoenen op te bergen.
De woning is lekker ruim, en dan met name op de begane grond door de uitbouw. De tuin ligt hier helemaal rondom het huis waardoor je overal knusse hoekjes kunt creëren. Zit je graag in de schaduw? Of hang je het liefst in een hangmat? Wil je een grote vijver of juist een enorm speelveld? Dat kan hier allemaal.

De woning is helemaal keuring onderhouden, maar er dient wel rekening gehouden te worden met modernisering. Ben je benieuwd of deze woning bij jou past? Maak dan nu snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie

Fatimastraat 18, Sprundel, Nederland

Uw makelaar

Kees Konings

06 - 19 85 41 33

Kees is een echte vastgoedexpert; dit blijkt onder andere uit zijn diploma als Master of Real Estate. Dus twijfel niet en ga in gesprek en laat uw woonwens tot leven komen.